giovedì 19 novembre 2009
ORA I COMMENTI SONO LIBERI
Mi scuso per tutti coloro che volevano fare commenti e si richiedeva una registrazione. Non è più così, ora i commenti sono liberi
venerdì 13 novembre 2009
PROGETTO D'INVESTIMENTO: MERCATO LIBERO VILLAGE!
DOVE : BRASILE PORTO SEGURO
DOVE : BRASILE PORTO SEGURO IN DETTAGLIO
-MERCATO LIBERO crede nello sviluppo del Brasile a tassi superiori a quelli italiani.
-Crediamo che nell'ottica della diversificazione possa essere interessante valutare un investimento in una valuta differente da euro dollaro franchi svizzeri, sterlina e Yen (tutte valute di paesi altamente indebitati).
-Il Real ha buone probabilità di continuare la sua rivalutazione (anche se nei prossimi mesi il governo Brasiliano cercherà di limitare la forza della valuta per favorire le espostazioni.
-Sono innumerevoli i progetti immobiliari e non presenti nel territorio. Il mercato cresce, ma non aspettatevi i tassi di crescita di qualche anno fa. Tuttavia si parla sempre di una crescita MOLTO superiore a quella europea e italiana.
PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO:
- la forza contrattuale del gruppo d'acquisto (OTTENENDO UN FORTE SCONTO)
- La semplicità dell'investimento con tutte le procedure burocratiche seguite e controllate dal gruppo.
- Un investimento diretto in un immmobile senza usare società veicolo
- la diversificazione intelligente dei propri risparmi (con le prospettive non rosee dell'economia europea spiegate spesso nel blog)
- La paura che l'Euro non possa essere sempre una moneta forte
- Investire in un paese in forte crescita (vedi Olimpiadi e Mondiali di Calcio, ma non solo)
- Vicinanza : Volo diretto da Milano nella località dove nascerà il Village di Mercato Libero
- Il non essere soli nell'investimento, ma parte di un gruppo
- La possibilità di avere una rendita garantita dall'investimento
- La creazione di un avamposto MERCATO LIBERO e di un gruppo coeso
-----------------------
ALCUNE CARATTERISTICHE DEL PROGETTO MERCATO LIBERO VILLAGE
ABBIAMO SELEZIONATO UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE TURISTICO IN UN CONTESTO DI SICUREZZA E GESTITO DA UN GRUPPO ITALIANO PRESENTE A PORTO SEGURO DA 9 ANNI
-Abbiamo utilizzato il concetto di MERCATO LIBERO GRUPPO DI ACQUISTO, ottenendo un forte sconto rispetto al prezzo di vendita se acquisteremo almeno il 60% del progetto.
-LA PROPOSTA ESCLUSIVA PER MERCATO LIBERO VALE FINO A FINE GENNAIO.
-L'idea è quella di creare un'avamposto in Brasile di Mercato Libero. Una testa di ponte per lo sviluppo di altre iniziative.
-Il nostro gruppo si trasforma da virtuale a reale, con uomini che FANNO e non solo leggono e che ritengono un dovere difendere i propri risparmi da un sistema occidentale che socializza le perdite aumentando i debiti a livelli insostenibili (con conseguenze che potrebbero costare molto caro ai nostri risparmi: vedi caso Islanda)
-E' LA PRIMA VOLTA CHE UN BLOG IN ITALIA SI FA CARICO DI UN PROGETTO DEL GENERE Passiamo dal virtuale al reale.
In questo progetto l'investitore NON viene lasciato solo nel prendere una decisione e nel proseguimento dell'investimento. ma saremo un gruppo capace di farsi imporre nel caso che nel futuro ci possano essere problemi con chi ha venduto questa proprietà (pensate che se il 51% della proprietà viene venduta a membri di Mercato Libero, noi possiamo decidere di sostituire l'immobiliarista che fa costruire il residence (incorporatore) se questi non rispetta i tempi o le caratteristiche del progetto.
Oppure potremmo avere la forza di imporci nel caso alcune clausole possano essere cambiate nell'amministrazione e gestione del residence negli anni.
Infine (e questo è l'aspetto più importante) noi di MERCATO LIBERO abbiamo una certa forza contrattuale nei confronti di chi ci offre un servizio o un prodotto. Nel caso il comportamento non sia in linea con quanto promesso NOI possiamo, tramite il blog, denunciare l'accaduto, facendo immediatamente una pessima pubblicità al venditore.
QUINDI L'APPROCCIO DI MERCATO LIBERO AGGIUNGE ULTERIORE TUTELA ALL'INVESTIMENTO DEI SINGOLI E PERMETTE UN MAGGIOR CONTROLLO SULL'INVESTIMENTO, E UNA MAGGIORE GARANZIA.
MI PREME RICORDARE CHE COMUNQUE LA SCELTA DI IMOPLANET E' AVVENUTA IN CONSIDERAZIONE DEL PREZZO MA ANCHE E SOPRATUTTO CON L'AFFINITA' DI VEDUTE CHE ABBIAMO RISCONTRATO IN LUIGI ROTUNNO (PROPRIETARIO DELLA IMOPLANET)
Luigi ha perfettamente capito le nostre esigenze, e si è adoperato per venirci incontro (pur nel rispetto del giusto profitto per chi lavora)
--------------------------
ALTRI DETTAGLI
Il gruppo Mercato Libero ha visitato per una settimana la zona di Porto Seguro.
Abbiamo apprezzato le belle spiagge, la gente, i locali, la cucina, la storia ecc ecc
UN INVESTIMENTO VICINO A TE:
VOLI DIRETTI 8 MESI ALL'ANNO MILANO MALPENSA - PORTO SEGURO
La Imoplanet ci ha proposto di costruire un residence dedicato ai lettori/investitori "MERCATO LIBERO" affiancato alla struttura alberghiera de: "LA TORRE RESORT".
La mappa del residence e dei singoli appartamenti la potete trovare in fondo all'articolo.
ECCO ALCUNE CARATTERISTICHE:
UTILIZZO STRUTTURA ALBERGHIERA NEL "LA TORRE RESORT"
-piscina
-Prima Colazione
-Sala Giochi e Biliardo
-Ristorante e Pizzeria
-Formula All Inclusive
-Programmi di animazione
- Utilizzo centro massaggi
La formula day use permette di utilizzare tutti i servizi complementari ad un prezzo fisso giornaliero
SERVIZI DEL RESIDENCE:
- Servizio di Tranfer aereoporto
- Condominio Chiuso con portineria 24 ore su 24
- Sistema di telecamere di sorveglianza
- Servizio Noleggio automobile
- Servizio di manutenzione
- Internet WI FI
- Servizio pulizia aree comuni
- Servizio supplementare di pulizia
- Piscina
- Palestra
OPZIONE RENDITA FISSA:
5% di rendita fissa sul valore di acquisto dell'immobile
Nessuna spesa di condominio
Nessuna spesa di manutenzione
Nessuna spesa di amministrazione
Durata contratto: 3 anni RINNOVABILE.
Periodo di utilizzo appartamento: 42 settimane destinate al gestore; 10 settimane destinate al proprietario
(escluso il periodo 28/12 - 01/03)
INDIRIZZO SITO INTERNET - PER SAPERNE DI PIU'
http://nuke.imoplanet.it/
il consiglio è di leggersi con attenzione il sito per scoprire il mondo Imoplanet.
PROPOSTA ECONOMICA (cliccare sulla immagine per ingrandire)
- Il residence sarà pronto dopo 12-14 mesi dall'inizio di lavori (previsto per marzo)
- Ogni appartamento verrà consegnato arredato.
- Durante la costruzione del residence sarà possibile soggiornare gratuitamente nella struttura alberghiera.
- il pagamento avverrà a tranche man mano che i lavori vanno avanti (il dettaglio sarà reso noto nei prossimi giorni)
- Si devono aggiungere le spese per il passaggio di proprietà (fra i 1800 e 2200 euro)
DOCUMENTAZIONE
-Il compratore deve firmare il compromesso
-il contratto di affitto e gestione
-L'approvazione del capitolato di costruzione e la piantina
-Il rogito (in Brasile - puo' essere fatto per procura)
(LA CONTRATTUALISTICA E' DISPONIBILE SU RICHIESTA)
-----------------
E' PROBABILE CHE DOPO TUTTA QUESTA PRESENTAZIONE, SE SIATE ANCORA INTERESSATI, ABBIATE MOLTE DOMANDE.
VI INVITO A FARLE SU QUESTO BLOG NELLA SEZIONE COMMENTI.
MERCATO LIBERO INSIEME ALLA IMOPLANET PROVERA' A RISPONDERE.
RICORDATEVI CHE QUESTO PROGETTO E' FONDAMENTALE PER LA CREAZIONE DI UN GRUPPO FORTE E COESO.
QUESTO E' IL PRIMO DI UNA SERIE DI INIZIATIVE CHE VERRANNO PROPOSTE NON DA UNA SOLA PERSONA MA DA UN GRUPPO (SPERO SEMPRE PIU' NUMEROSO) CHE STA COMINCIANDO A LAVORARE INSIEME E PER IL SOLO BENE DEL GRUPPO.
FILOSOFIA DI MERCATO LIBERO VILLAGE :
ASSOCIAZIONE, GRUPPO D'ACQUISTO, ONESTA', CORRETTEZZA, TRASPARENZA, INDIPENDENZA, RICERCA DI PROFITTO PER IL GRUPPO, SOLIDARIETA' VERSO I MEMBRI DEL GRUPPO, GRUPPO APERTO A TUTTI COLORO CHE VORRANNO FARNE PARTE, DIFESA AD AD OLTRANZA DEL GRUPPO E DEI SUOI MEMBRI.
E RICORDATEVI CHE LA PROPOSTA HA UNA FINESTRA TEMPORALE CHE SI CHIUDE A GENNAIO!
COLORO CHE VOGLIONO APPROFONDIRE L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DEVONO METTERSI IN CONTATTO CON MERCATO LIBERO E/O IMOPLANET.
MERCATO LIBERO
mercatiliberi@gmail.com - 02.26005366
IMOPLANET
Luigi Rotunno
IMOPLANET ITALIA Srl.
Via St Francesco d'Assisi, n°22
Cap: 10121
TORINO - ITALIA
e-mail: luigi@imoplanet.it
silvia@imoplanet.it
skype: luigirotunno
WWW.IMOPLANET.IT
tel. +39 011 3997785
fax. +39 011 3997700
DOVE : BRASILE PORTO SEGURO IN DETTAGLIO
-MERCATO LIBERO crede nello sviluppo del Brasile a tassi superiori a quelli italiani.
-Crediamo che nell'ottica della diversificazione possa essere interessante valutare un investimento in una valuta differente da euro dollaro franchi svizzeri, sterlina e Yen (tutte valute di paesi altamente indebitati).
-Il Real ha buone probabilità di continuare la sua rivalutazione (anche se nei prossimi mesi il governo Brasiliano cercherà di limitare la forza della valuta per favorire le espostazioni.
-Sono innumerevoli i progetti immobiliari e non presenti nel territorio. Il mercato cresce, ma non aspettatevi i tassi di crescita di qualche anno fa. Tuttavia si parla sempre di una crescita MOLTO superiore a quella europea e italiana.
PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO:
- la forza contrattuale del gruppo d'acquisto (OTTENENDO UN FORTE SCONTO)- La semplicità dell'investimento con tutte le procedure burocratiche seguite e controllate dal gruppo.
- Un investimento diretto in un immmobile senza usare società veicolo
- la diversificazione intelligente dei propri risparmi (con le prospettive non rosee dell'economia europea spiegate spesso nel blog)
- La paura che l'Euro non possa essere sempre una moneta forte
- Investire in un paese in forte crescita (vedi Olimpiadi e Mondiali di Calcio, ma non solo)
- Vicinanza : Volo diretto da Milano nella località dove nascerà il Village di Mercato Libero
- Il non essere soli nell'investimento, ma parte di un gruppo
- La possibilità di avere una rendita garantita dall'investimento
- La creazione di un avamposto MERCATO LIBERO e di un gruppo coeso
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ALCUNE CARATTERISTICHE DEL PROGETTO MERCATO LIBERO VILLAGE
ABBIAMO SELEZIONATO UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE TURISTICO IN UN CONTESTO DI SICUREZZA E GESTITO DA UN GRUPPO ITALIANO PRESENTE A PORTO SEGURO DA 9 ANNI
-Abbiamo utilizzato il concetto di MERCATO LIBERO GRUPPO DI ACQUISTO, ottenendo un forte sconto rispetto al prezzo di vendita se acquisteremo almeno il 60% del progetto.
-LA PROPOSTA ESCLUSIVA PER MERCATO LIBERO VALE FINO A FINE GENNAIO.
-L'idea è quella di creare un'avamposto in Brasile di Mercato Libero. Una testa di ponte per lo sviluppo di altre iniziative.
-Il nostro gruppo si trasforma da virtuale a reale, con uomini che FANNO e non solo leggono e che ritengono un dovere difendere i propri risparmi da un sistema occidentale che socializza le perdite aumentando i debiti a livelli insostenibili (con conseguenze che potrebbero costare molto caro ai nostri risparmi: vedi caso Islanda)
-E' LA PRIMA VOLTA CHE UN BLOG IN ITALIA SI FA CARICO DI UN PROGETTO DEL GENERE Passiamo dal virtuale al reale.
In questo progetto l'investitore NON viene lasciato solo nel prendere una decisione e nel proseguimento dell'investimento. ma saremo un gruppo capace di farsi imporre nel caso che nel futuro ci possano essere problemi con chi ha venduto questa proprietà (pensate che se il 51% della proprietà viene venduta a membri di Mercato Libero, noi possiamo decidere di sostituire l'immobiliarista che fa costruire il residence (incorporatore) se questi non rispetta i tempi o le caratteristiche del progetto.
Oppure potremmo avere la forza di imporci nel caso alcune clausole possano essere cambiate nell'amministrazione e gestione del residence negli anni.
Infine (e questo è l'aspetto più importante) noi di MERCATO LIBERO abbiamo una certa forza contrattuale nei confronti di chi ci offre un servizio o un prodotto. Nel caso il comportamento non sia in linea con quanto promesso NOI possiamo, tramite il blog, denunciare l'accaduto, facendo immediatamente una pessima pubblicità al venditore.
QUINDI L'APPROCCIO DI MERCATO LIBERO AGGIUNGE ULTERIORE TUTELA ALL'INVESTIMENTO DEI SINGOLI E PERMETTE UN MAGGIOR CONTROLLO SULL'INVESTIMENTO, E UNA MAGGIORE GARANZIA.
MI PREME RICORDARE CHE COMUNQUE LA SCELTA DI IMOPLANET E' AVVENUTA IN CONSIDERAZIONE DEL PREZZO MA ANCHE E SOPRATUTTO CON L'AFFINITA' DI VEDUTE CHE ABBIAMO RISCONTRATO IN LUIGI ROTUNNO (PROPRIETARIO DELLA IMOPLANET)
Luigi ha perfettamente capito le nostre esigenze, e si è adoperato per venirci incontro (pur nel rispetto del giusto profitto per chi lavora)
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ALTRI DETTAGLI
Il gruppo Mercato Libero ha visitato per una settimana la zona di Porto Seguro.
Abbiamo apprezzato le belle spiagge, la gente, i locali, la cucina, la storia ecc ecc
UN INVESTIMENTO VICINO A TE:
VOLI DIRETTI 8 MESI ALL'ANNO MILANO MALPENSA - PORTO SEGURO
La Imoplanet ci ha proposto di costruire un residence dedicato ai lettori/investitori "MERCATO LIBERO" affiancato alla struttura alberghiera de: "LA TORRE RESORT".
La mappa del residence e dei singoli appartamenti la potete trovare in fondo all'articolo.
ECCO ALCUNE CARATTERISTICHE:
UTILIZZO STRUTTURA ALBERGHIERA NEL "LA TORRE RESORT"
-piscina
-Prima Colazione
-Sala Giochi e Biliardo
-Ristorante e Pizzeria
-Formula All Inclusive
-Programmi di animazione
- Utilizzo centro massaggi
La formula day use permette di utilizzare tutti i servizi complementari ad un prezzo fisso giornaliero
SERVIZI DEL RESIDENCE:
- Servizio di Tranfer aereoporto
- Condominio Chiuso con portineria 24 ore su 24
- Sistema di telecamere di sorveglianza
- Servizio Noleggio automobile
- Servizio di manutenzione
- Internet WI FI
- Servizio pulizia aree comuni
- Servizio supplementare di pulizia
- Piscina
- Palestra
OPZIONE RENDITA FISSA:
5% di rendita fissa sul valore di acquisto dell'immobile
Nessuna spesa di condominio
Nessuna spesa di manutenzione
Nessuna spesa di amministrazione
Durata contratto: 3 anni RINNOVABILE.
Periodo di utilizzo appartamento: 42 settimane destinate al gestore; 10 settimane destinate al proprietario
(escluso il periodo 28/12 - 01/03)
INDIRIZZO SITO INTERNET - PER SAPERNE DI PIU'
http://nuke.imoplanet.it/
il consiglio è di leggersi con attenzione il sito per scoprire il mondo Imoplanet.
PROPOSTA ECONOMICA (cliccare sulla immagine per ingrandire)
- Il residence sarà pronto dopo 12-14 mesi dall'inizio di lavori (previsto per marzo)
- Ogni appartamento verrà consegnato arredato.
- Durante la costruzione del residence sarà possibile soggiornare gratuitamente nella struttura alberghiera.
- il pagamento avverrà a tranche man mano che i lavori vanno avanti (il dettaglio sarà reso noto nei prossimi giorni)
- Si devono aggiungere le spese per il passaggio di proprietà (fra i 1800 e 2200 euro)
DOCUMENTAZIONE
-Il compratore deve firmare il compromesso
-il contratto di affitto e gestione
-L'approvazione del capitolato di costruzione e la piantina
-Il rogito (in Brasile - puo' essere fatto per procura)
(LA CONTRATTUALISTICA E' DISPONIBILE SU RICHIESTA)
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E' PROBABILE CHE DOPO TUTTA QUESTA PRESENTAZIONE, SE SIATE ANCORA INTERESSATI, ABBIATE MOLTE DOMANDE.
VI INVITO A FARLE SU QUESTO BLOG NELLA SEZIONE COMMENTI.
MERCATO LIBERO INSIEME ALLA IMOPLANET PROVERA' A RISPONDERE.
RICORDATEVI CHE QUESTO PROGETTO E' FONDAMENTALE PER LA CREAZIONE DI UN GRUPPO FORTE E COESO.
QUESTO E' IL PRIMO DI UNA SERIE DI INIZIATIVE CHE VERRANNO PROPOSTE NON DA UNA SOLA PERSONA MA DA UN GRUPPO (SPERO SEMPRE PIU' NUMEROSO) CHE STA COMINCIANDO A LAVORARE INSIEME E PER IL SOLO BENE DEL GRUPPO.
FILOSOFIA DI MERCATO LIBERO VILLAGE :
ASSOCIAZIONE, GRUPPO D'ACQUISTO, ONESTA', CORRETTEZZA, TRASPARENZA, INDIPENDENZA, RICERCA DI PROFITTO PER IL GRUPPO, SOLIDARIETA' VERSO I MEMBRI DEL GRUPPO, GRUPPO APERTO A TUTTI COLORO CHE VORRANNO FARNE PARTE, DIFESA AD AD OLTRANZA DEL GRUPPO E DEI SUOI MEMBRI.
E RICORDATEVI CHE LA PROPOSTA HA UNA FINESTRA TEMPORALE CHE SI CHIUDE A GENNAIO!
COLORO CHE VOGLIONO APPROFONDIRE L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DEVONO METTERSI IN CONTATTO CON MERCATO LIBERO E/O IMOPLANET.
MERCATO LIBERO
mercatiliberi@gmail.com - 02.26005366
IMOPLANET
Luigi Rotunno
IMOPLANET ITALIA Srl.
Via St Francesco d'Assisi, n°22
Cap: 10121
TORINO - ITALIA
e-mail: luigi@imoplanet.it
silvia@imoplanet.it
skype: luigirotunno
WWW.IMOPLANET.IT
tel. +39 011 3997785
fax. +39 011 3997700
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